Maison familiale de 110 m² avec grand jardin et garage près de La Réole
Maison familiale de 110 m² avec grand jardin et garage près de La Réole
Description
Située à seulement 8 km de La Réole, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² offre un intérieur spacieux comprenant un salon-séjour, une cuisine, un WC, ainsi qu’à l’étage, trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d’eau. Elle possède un garage de 15 m², une petite dépendance, une terrasse et un terrain environnant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1808 m². Pour plus d’informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques. La propriété est idéale pour ceux recherchant un cadre calme à proximité de La Réole.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 110 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille, située à seulement 8 km de La Réole.
- La propriété dispose d’un terrain de 1808 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur généreux, avec une terrasse pour vos repas en plein air.
- Un garage de 15 m², une petite dépendance et un terrain autour rendent cette maison pratique et fonctionnelle.
- La maison est en bon état avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie E, et des émissions de gaz à effet de serre en classe B.
- Son prix de 170 000 euros, incluant Honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité à saisir dans une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253318
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1808 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2020
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noaillac
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
