Maison familiale à Noyant d’Allier avec grand terrain et vue imprenable
Maison familiale à Noyant d’Allier avec grand terrain et vue imprenable
Description
JMS IMMOBILIER vous propose à Noyant d’Allier cette charmante maison de 113 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres. La propriété possède une salle d’eau et un WC. Pour plus de praticité, un sous-sol total aménagé en plusieurs pièces, dont une buanderie et un garage. Le terrain d’environ 2500 m² offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis le balcon-terrasse, avec une seconde parcelle non attenante de 1500 m². La maison est équipée de double vitrage et dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait une surface de 113 m², avec un séjour lumineux de 30 m² et 4 chambres, parfait pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez d’un terrain d’environ 2500 m² avec une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis le balcon-terrasse, sans vis-à-vis.
- La propriété dispose d’un sous-sol total avec plusieurs pièces dont une buanderie et un garage, offrant un confort pratique quotidien.
- La maison a été construite en 1973 et possède le double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation estimée comprise entre 2150 et 2980 euros selon le DPE, un gage d’efficacité énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 980 €
- Honoraires TTC: 8 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
