Maison plain-pied avec terrain visible sur la campagne proche Lacapelle Biron
Maison plain-pied avec terrain visible sur la campagne proche Lacapelle Biron
Description
Située idéalement entre Monflanquin, Villeréal et à proximité de Lacapelle Biron, cette maison plain-pied en pleine campagne sans voisinage immédiat offre 110 m² habitables. L’intérieur lumineux se compose d’une grande pièce de vie de 47 m² avec un coin cuisine et deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Cette pièce fonctionne comme un espace central distribuant un cellier chaufferie, un bureau, un couloir menant au coin nuit, comprenant trois chambres équipées de placards (environ 9,5, 12 et 12 m²), un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Le cellier chaufferie donne accès à un double garage de 30 m² ouvert. La construction datant de 2005, un DPE classé C, le contrôle électrique effectué. La propriété est située sur un terrain de 6640 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de l’espace.
En résumé
- Cette maison plain-pied offre 110 m² habitables avec une pièce de vie de 47 m² lumineuse et parfaitement conçue pour recevoir, via deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue à perte de vue.
- Vous disposez de trois chambres avec placards d’environ 9,5, 12 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, idéal pour une famille ou des projets de confort.
- La propriété est située sur un terrain de 6640 m², vous offrant un espace exceptionnel en pleine campagne, sans voisinage immédiat, pour profiter pleinement de la nature.
- La construction date de 2005, avec un DPE classé C, ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable et un contrôle électrique OK.
- Vous bénéficiez en plus d’un double garage de 30 m² accessible directement depuis le cellier chaufferie, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3521305
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 6640 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 620 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 980 €
- Honoraires TTC: 13 020 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paulhiac
- Code Postal 47150
- Quartier/Secteur Lacapelle biron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
