Maison de plain-pied à Puymoyen avec 2 chambres, jardin et garage
Description
Située sur la commune de Puymoyen, à la limite d’Angoulême, cette maison d’architecte de plain-pied construite en 1995 offre 115 m² d’espace lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m² avec un plafond cathédrale et une mezzanine, parfaite pour un espace de télétravail ou un couchage d’appoint. La cuisine ouverte bénéficie d’une vue sur le salon, équipé d’une cheminée moderne, ainsi que sur le jardin. Le couloir dessert deux grandes chambres avec placards, orientées côté jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec porte électrique complète ce bien. Il est doté de double vitrage, volets roulants électriques, et bénéficie d’un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert et une pompe à chaleur installée en 2020. Le terrain de 783 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse. La classe énergie est E (indice 271), et la classe climat B (indice 8). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 115 m² de plain-pied, construite en 1995, offre un espace lumineux avec un plafond cathédrale dans la pièce de vie de 44 m², incluant une mezzanine idéale pour un espace de télétravail ou un couchage d'appoint.
- Elle dispose de 2 grandes chambres avec placards, côté jardin, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, plus un WC séparé, le tout parfaitement pensé pour une vie confortable.
- La cuisine ouverte permet de profiter de la vue sur le salon et le jardin, avec en plus une cheminée équipée d’un insert, apportant chaleur et ambiance chaleureuse.
- Le terrain de 783 m² offre un environnement agréable, complété par une terrasse, un garage avec porte électrique, et des équipements modernes comme le double vitrage et les volets roulants électriques.
- Enfin, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur installée en 2020, avec une consommation énergétique classée E (indice 271) et une classe climat B (indice 8).
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3742758
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 783 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 608 € - 3 528 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
