Maison semi plain-pied à Dunkerque avec 3 chambres, garage et jardin – Opportunité à saisir

Aimie Gantois vous propose cette maison semi plain-pied située à deux pas des commodités, offrant calme et prestations de qualité. Implantée en retrait de rue avec une seule mitoyenneté par le garage, cette résidence développe 88 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m². Elle se compose d’un grand espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux suites parentales, ainsi qu’un grenier avec accès par trappe. Côté équipements, la chaudière récente de 2023 fournit l’eau chaude, l’électricité a été révisée avec un circuit récent, et les menuiseries PVC double vitrage datent de 2013. La toiture et les chéneaux ont été rénovés en 2011, et la maison dispose d’une ventilation VMC, d’une pompe de relevage, et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une grande terrasse, un jardin surélevé et une cour complètent l’ensemble, avec en plus une cave de plus de 25 m² et un garage motorisé de même superficie. La taxe foncière s’élève à 1 042 €. Prix : 191 700 € FAI. La maison est classée énergie en D et climat en D, avec un coût annuel estimé entre 850 € et 1500 € pour l’énergie. Environnement sécurisé, risques accessibles via le site Géorisques.

- La maison fait 88 m² habitable, parfaitement adaptée pour une famille recherchant un espace confortable sans excès, avec trois chambres dont deux suites parentales, idéale pour optimiser votre quotidien.
- Elle est implantée sur une parcelle d'environ 300 m², avec une grande terrasse, un jardin surélevé et une cour, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Raccordée au tout-à-l'égout, elle possède une chaudière récente de 2023, assurant une production d’eau chaude fiable, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage datées de 2013, garantissant une bonne isolation.
- Locaux équipés de diverses installations, notamment une ventilation VMC, une pompe de relevage, et une toiture rénovée en 2011, qui limitent vos coûts d’entretien à moyen terme.
- Avec une taxe foncière de 1 042 € et un prix de 191 700 €, cette maison est une excellente opportunité d’acquérir un bien économe en énergie, classé en D pour l’énergie et le climat, tout en offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.