Maison 125 m² à Saint-Memmie avec garage et jardin – Secteur calme
Description
Mathilde CERAN propose cette charmante maison familiale d’environ 125 m² située à Saint-Memmie, dans un secteur calme, proche des commodités et de la route N44. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’aménager un espace séparé d’environ 9 m² idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. La partie principale offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 49 m² avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité, récente et aménagée par Schmidt, avec deux accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. La maison comprend également une salle de bain, un WC indépendant au rez-de-chaussée, et à l’étage, quatre chambres, un dressing, ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, un jardin clos et arboré d’environ 470 m² invite à profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous trouverez une place de parking, un garage avec porte motorisée, un atelier et deux appentis pour stockage. Une visite virtuelle est disponible sur demande après signature du bon de visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 125 m² allie confort et praticité, avec une grande pièce de vie lumineuse de 49 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Elle possède deux entrées indépendantes, permettant d’aménager un espace séparé d’environ 9 m² pour une activité professionnelle ou un bureau, parfait pour aménager un espace de travail sans empiéter sur la partie résidentielle.
- Le secteur est calme, tout en étant proche des commodités et de la route N44, ce qui facilite vos déplacements.
- Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré de 470 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec un garage motorisé, un atelier, deux appentis et une place de stationnement dédiée.
- Construite en 1980 et classée énergétique C, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour 220 000 EUR, avec un potentiel d’aménagement important dans un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3460868
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
