Maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux avec dépendances, terrain 372 m²
Maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux avec dépendances, terrain 372 m²
Description
Venez découvrir cette maison située à Saint-Pierre-le-Vieux, à proximité de Maillezaïs et à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Construite en 1878, cette demeure de 160 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine équipée de 18 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez cinq chambres ou bureaux allant de 9 à 30 m². Le terrain arboré couvre une superficie de 372 m². Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances d’environ 54 m², idéales pour le stockage ou la création d’un garage. La maison dispose d’une terrase, d’un chauffage individuel et de deux places de parking. Un visuel en 3D de la visite virtuelle est disponible. N’hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une visite. Des annonces complémentaires sont disponibles sur le site de Giraud Immobilier. Honoraires inclus de 3 %, à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires 135 000 €.
En résumé
- Cette maison de 160 m² habitables construite en 1878 offre un espace de vie spacieux, idéal pour une grande famille ou pour créer un bureau à domicile, avec ses 5 chambres allant de 9 à 30 m².
- Le terrain de 372 m² sans vis-à-vis vous garantit un espace extérieur discret, avec un jardin pour profiter des journées ensoleillées et plusieurs dépendances de 54 m² pour du stockage ou un garage, parfait pour vos besoins en rangement.
- Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et proche de Maillezaïs, cette localisation vous permet de profiter de la tranquillité tout en ayant accès rapidement aux commodités et transports.
- Le prix de vente hors honoraires est de 135 000 €, avec des honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une maison de cette superficie et de cette qualité.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel, d’une terrasse, d’un raccordement à un DPE en cours, et bénéficie d'une visite virtuelle pour que vous puissiez visualiser facilement l’intérieur avant toute visite.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748705
- Prix: 139 050 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 372 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1878
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 073 € - 5 511 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 050 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
