Maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux – Charme et potentiel à proximité de Fontenay-le-Comte
Maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux – Charme et potentiel à proximité de Fontenay-le-Comte
Description
Située à Saint-Pierre-le-Vieux, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, cette charmante maison en pierres rénovée offre un espace confortable avec deux chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et deux toilettes. Elle dispose également d’une dépendance d’environ 65 m², d’une cave sur un terrain de 425 m², avec fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz et tout à l’égout conforme. Idéalement située dans un environnement calme, cette demeure nécessite quelques travaux pour parfaire son potentiel, offrant une opportunité d’acquérir une maison pleine de charme. N’hésitez pas à venir la découvrir !
En résumé
- La maison est située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et recherché à Saint-Pierre-le-Vieux, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Avec une surface habitable d'environ 79.96 m², elle propose deux chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, et deux toilettes, idéal pour une petite famille ou un couple.
- Elle bénéficie d’une dépendance d’environ 65 m² et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, de stockage ou même d’aménagements supplémentaires.
- Le terrain de 425 m² est entièrement clôturé, avec des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage au gaz efficace et tout à l’égout conforme, pour votre confort et votre tranquillité.
- Son prix de 121 900 € (hors honoraires) accompagné d’un diagnostic DPE classe D, vous garantit un bon rapport qualité-prix pour un bien nécessitant quelques travaux, et son coût annuel d’énergie estimé entre 2190 € et 3010 € sur les trois dernières années est compétitif dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4706419
- Prix: 121 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79.96 m²
- Superficie du Terrain: 425 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 010 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
