Maison individuelle à Saint Yan avec piscine et garage – 103 m²
Description
À saisir rapidement ! L’agence D L’Esprit Immobilier propose cette charmante maison individuelle située à Saint Yan. Idéalement placée à seulement 8 km de Paray-le-Monial, 9 km de Digoin et 46 km de Roanne, cette propriété d’environ 103 m² habitables (hors véranda) repose sur un terrain clôt de 893 m². À l’intérieur, elle comprend un hall d’entrée avec placard, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une véranda, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, deux WC dont un indépendant, une buanderie et une véranda avec baie vitrée. Parmi ses prestations, chauffage au sol réversible géothermique été/hiver, volets roulants électriques dans toute la maison, garage isolé avec porte motorisée, portail électrique, grande terrasse avec store, ainsi qu’une piscine à restaurer offrant un potentiel pour valoriser l’extérieur. La maison est entièrement close et sans vis-à-vis. À voir rapidement !
En résumé
- Cette maison individuelle de 103 m² habitables, située sur un terrain clos de 893 m², offre un cadre de vie spacieux et privé, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- La propriété bénéficie d’un chauffage au sol géothermique réversible été/hiver, ce qui assure une excellente efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, et d’une véranda avec baie vitrée pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année.
- La maison est équipée de volets roulants électriques dans toute la résidence, d’un garage isolé avec porte motorisée, et d’un portail électrique, sécurisant et facilitant votre quotidien.
- À l’extérieur, vous apprécierez sa grande terrasse avec store, et la piscine à restaurer qui offre un fort potentiel pour valoriser l’espace extérieur selon vos envies.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100151
- Prix: 259 900 €
- Orientation: Sud/Ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
