Maison individuelle de 85 m² avec véranda et jardin dans le secteur Berry
Maison individuelle de 85 m² avec véranda et jardin dans le secteur Berry
Description
Maison individuelle de 85 m² offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 40 m² donnant accès à une véranda spacieuse de 16 m². La propriété comprend une chambre de 16 m², une cuisine séparée de 9 m², un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Possibilité d’aménager le grenier pour ajouter environ 70 m² de surface habitable. Les annexes attenantes incluent une chaufferie, un cellier et un garage de 31 m². Le terrain de 1174 m² avec puits offre un espace extérieur agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage sont à remplacer à l’arrière, le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, et l’assainissement se fait par une fosse septique. La maison est située à seulement 10 minutes de Jouet-sur-l’Aubois et Nérondes, communes équipées de toutes commodités. Notez que le risque naturel peut être consulté sur le site du gouvernement. Pour plus d’informations, contacter Mlle Samantha Gasselin (EI).
En résumé
- Cette maison de 85 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 40 m² donnant accès à une véranda de 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur même par mauvais temps.
- La propriété comprend une chambre de 16 m², une cuisine séparée de 9 m², un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, le tout sur un terrain de 1174 m² avec puits.
- Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace en aménageant le grenier, qui peut ajouter jusqu'à 70 m² de surface habitable.
- Le chauffage est individuel grâce à une chaudière fioul, et l'assainissement est pris en charge par une fosse septique, ce qui vous garantit une bonne autonomie.
- Située à seulement 10 minutes de Jouet-sur-l'Aubois et Nérondes, cette maison est proche de toutes commodités, avec un garage de 31 m², idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14640
- Prix: 57 200 €
- Surface du Bien: 85.4 m²
- Superficie du Terrain: 1174 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Honoraires TTC: 5 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mornay berry
- Code Postal 18350
- Quartier/Secteur Secteur berry 18
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
