Maison 80 m² avec 3 chambres et grand jardin à St Michel de Chavaignes
Maison 80 m² avec 3 chambres et grand jardin à St Michel de Chavaignes
Description
L’agence propose en exclusivité cette charmante maison de 80 m² située dans un village paisible, à seulement 30 minutes du Mans et à moins de 5 minutes de toutes les commodités essentielles. Elle se compose d’un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine fonctionnelle adaptable selon vos préférences, de trois chambres confortables et bien agencées ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin parfait pour une petite famille, offrant diverses possibilités d’aménagement : espace de jeux, détente, potager ou autres projets extérieurs. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers et des services essentiels. Idéale pour une première acquisition, elle présente un excellent rapport qualité/prix. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant confort, tranquillité et accessibilité.
En résumé
- Cette maison de 80 m², située dans un secteur calme de Saint Michel de Chavaignes, offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine aménageable selon vos goûts.
- Vous disposez de 3 chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile, avec une salle de bain et des WC séparés.
- Le terrain extérieur est un atout majeur : un grand jardin parfait pour profiter du plein air, avec des possibilités d'aménagements variés comme un espace de jeux, un potager ou un coin détente.
- Le prix de cette propriété est de 139 500 €, avec un prix net vendeur de 130 000 €, ce qui correspond à un excellent rapport qualité-prix pour une maison dans cette localisation.
- Située à seulement 30 minutes du Mans et à proximité des grands axes routiers, cette maison allie tranquillité, accessibilité et potentiel pour un premier achat immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629772
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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