Maison lumineuse de 88m² à Toutlemonde, prête à emménager

  • 228 700 €
49360 Toutlemonde, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 88
  • 1985
  • Année de Construction
A vendre

Maison lumineuse de 88m² à Toutlemonde, prête à emménager

49360 Toutlemonde, France
  • 228 700 €

Description

Votre agence 123webimmo, spécialiste en immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison rénovée et prête à emménager située dans un environnement paisible et agréable à Toutlemonde. Idéale pour un premier achat ou pour vivre sans travaux, cette maison dispose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, d’un dégagement desservant trois chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2025, et d’un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double de 58 m², un espace buanderie, une pièce de rangement, et un WC supplémentaire. Ses principaux atouts incluent des sols refaits, une cuisine sablée, une salle d’eau neuve, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2020, un chauffage et une climatisation réversibles via une pompe à chaleur, une toiture en excellent état remaniée en 2018, ainsi qu’un ravalement de façade réalisé en 2023. Le jardin clos et entretenu présente une terrasse en bois et un abri de jardin. La maison est proche d’une école et accessible via le réseau de bus de Cholet. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises !

En résumé

- Cette maison de 88 m² située à Toutlemonde offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine équipée, idéale pour un premier achat ou une résidence principale sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un sous-sol complet avec garage double de 58 m², plus un espace buanderie, une pièce de rangement, et un WC supplémentaire, apportant beaucoup de praticité.
- La propriété a été rénovée récemment : la salle d’eau neuve en 2025, les sols refaits, la toiture en excellent état remaniée en 2018, et le ravalement de façade réalisé en

2023.
- Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2020, et d’un système de chauffage et climatisation réversible via pompe à chaleur, pour un confort optimal.
- Enfin, le jardin clos et entretenu, avec une terrasse en bois et un abri de jardin, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Détails

Mis à jour le janvier 8, 2026 à 3:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118827
  • Prix: 228 700 €
  • Orientation: est
  • Surface du Bien: 88 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1985
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/03/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 122
  • A+
  • A
  • B
  • 122 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 228 700 €
  • Ville Toutlemonde
  • Code Postal 49360
  • Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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