Maison traditionnelle à Valentigney avec terrasse, pergola et terrain de 8 ares
Maison traditionnelle à Valentigney avec terrasse, pergola et terrain de 8 ares
Description
Secteur Valentigney – Audincourt, cette charmante maison traditionnelle construite en 1980 est située dans une impasse, à proximité du centre-ville. Elle offre un intérieur spacieux de 110 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée de 40 m² avec espace repas, un salon-séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un dégagement, une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace détente, deux chambres supplémentaires et des toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce supplémentaire, un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. En extérieur, profitez d’une pergola, d’une terrasse, d’un barbecue et d’un terrain de 8 ares, idéal pour les activités en plein air ou la détente. La maison est énergétiquement performante avec un classement ECS classe C, consommation annuelle estimée entre 798 et 1080 € et faible émission de gaz à effet de serre, classe GES A. Le prix de vente est fixé à 160 000 €, avec une négociation possible à 150 000 €.
En résumé
- Cette maison de 110 m² construite en 1980 offre un intérieur spacieux avec 3 chambres et une mezzanine, parfait pour une famille qui cherche du confort et de l'espace.
- Située dans une impasse proche du centre-ville de Valentigney, elle combine tranquillité et proximité avec un accès facile aux commodités locales.
- Le séjour et la cuisine équipée de 40 m² donnent directement sur un balcon et une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, avec en plus un barbecue pour recevoir.
- Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce supplémentaire, un garage pour deux véhicules, et une cave, apportant beaucoup de rangements et de praticité au quotidien.
- Le terrain de 8 ares, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités pour l’aménagement extérieur ou activités en plein air.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396349
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 798 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valentigney
- Code Postal 25700
- Quartier/Secteur 25700 valentigney - mandeure - mathay
- Pays France
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- Apport Personnel
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