Maison jumelée au Trait avec forte extension et potentiel de rénovation
Maison jumelée au Trait avec forte extension et potentiel de rénovation
Description
Située au Trait, cette maison jumelée de deux côtés possède une extension qui offre un volume de pièce de vie exceptionnel, impossible à retrouver dans des biens similaires. L’entrée conduit à une cuisine avec passe-plat donnant sur un séjour lumineux, agrémenté d’une grande pièce de vie double avec deux baies vitrées, apportant une belle luminosité naturelle. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un bureau. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant une belle opportunité à personnaliser. La propriété dispose également d’une place de parking pour deux véhicules. Construction de 1949, consommation énergétique estimée entre 2330 € et 3200 € par an. Le tout dans un environnement calme avec une orientation sud-est.
En résumé
- Vous avez une maison jumelée de deux côtés, construite en 1949, offrant un volume intérieur remarquable grâce à une extension récente, avec une pièce de vie double lumineuse équipée de deux baies vitrées.
- La propriété dispose de deux chambres et d'un bureau à l’étage, idéale pour une famille ou pour un espace de travail à domicile.
- Située dans un environnement calme, orientée sud-est, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur logement en effectuant quelques travaux de rénovation.
- Elle comprend également une place de parking pour deux véhicules, un atout appréciable dans cette région.
- Sa consommation énergétique annuelle est estimée entre 2330 € et 3200 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille dans le secteur.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328206
- Prix: 123 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
