Deux maisons jumelles à Damvillers avec potentiel d’investissement et résidence
Deux maisons jumelles à Damvillers avec potentiel d’investissement et résidence
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose deux maisons avec un potentiel double ! La première maison est actuellement louée et la seconde est libre d’occupation, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ces deux maisons jumelles, respectivement de 71 m² et 75 m², comprennent au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, elles disposent de deux chambres et d’une salle d’eau. Des places de stationnement sont disponibles en face. Louées entre 450 € et 500 €, ces biens, non dissociables et rénovés en 2001, représentent un investissement locatif stable et durable. C’est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-nous rapidement ! Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site du gouvernement à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Vous avez deux maisons jumelles d'une superficie totale de 146 m², dont une louée entre 450 € et 500 € par mois, ce qui garantit déjà un revenu locatif stable dès l’acquisition.
- La maison louée est en excellent état, rénovée en 2001, et vous offre la possibilité de continuer à générer des revenus, tandis que l'autre est libre d'occupation, prête à accueillir un occupant ou à être personnalisée selon vos besoins.
- La propriété dispose de deux places de stationnement en face, un vrai plus pour la commodité et la valeur ajoutée du bien.
- La structure globale du bien repose sur un investissement solide : deux bâtiments rénovés, avec un potentiel d’une valeur patrimoniale renforcée, et une situation géographique à Damvillers, qu’on connaît pour sa stabilité immobilière.
- Avec un rapport qualité-prix attractif, et la possibilité d’augmenter la rentabilité en exploitant la maison libre, cette opportunité s’inscrit dans une stratégie patrimoniale durable, surtout dans un marché immobilier stable.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083040
- Prix: 169 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1370 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
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