Maison mitoyenne F4 à rénover à Genlis , idéal investissement ou résidence principale
Maison mitoyenne F4 à rénover à Genlis , idéal investissement ou résidence principale
Description
Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type F4 d’environ 75 m² à Genlis offre un potentiel important à rénover. Elle comprend une entrée menant à un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès à un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave, d’un chauffage au gaz et d’un jardinet idéal pour profiter d’un extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, qui sera idéale comme résidence principale ou pour un investissement immobilier. Réf. 21587 – Prix de vente : 104 500 € FAI. Consultez l’ensemble de nos transactions sur LOCA.FR.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 75 m², située dans un quartier calme à Genlis, offre un potentiel important avec la possibilité de rénover pour créer un espace de vie personnalisé.
- Elle comporte deux chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable, qui permet d’agrandir l’espace selon vos besoins.
- Vous profiterez également d’un jardin idéal pour les activités en extérieur, ainsi que d’une cave pour le stockage.
- Le chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort, avec une consommation estimée entre 1340 et 1870 € selon le DPE, classé en catégorie E.
- Avec un prix de vente à 104 500 € FAI, c’est une opportunité réelle pour un investissement rentable ou pour devenir propriétaire dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3120955
- Prix: 104 501 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 501 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
