Maison T3 à Chancelade avec potentiel d’agrandissement et jardin clos
Maison T3 à Chancelade avec potentiel d’agrandissement et jardin clos
Description
Proche des commodités, cette maison mitoyenne située dans un secteur résidentiel de Chancelade bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité de la voie verte, des activités sportives, de l’arrêt de Péribus, des premiers commerces, de la maison médicale et des écoles accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison de type T3 comprend à l’étage un palier, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert à aménager avec un potentiel d’ajout de 60 m² pour agrandir la surface habitable. Une terrasse couverte donne sur un joli jardin clos et calme d’environ 400 m², idéal pour profiter du soleil. Chez NETO-IMMO, notre objectif est de réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison T3 de 71 m² habitables, construite en 1984, située dans un secteur résidentiel de Chancelade, proche de toutes commodités accessibles à pied.
- Elle comprend à l’étage deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bains, un WC, et bénéficie d’un potentiel d’agrandissement de 60 m² au rez-de-chaussée.
- La propriété possède un jardin clos et calme d’environ 400 m², avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours.
- Elle offre la possibilité de stationner un véhicule dans un garage ou une place de parking, inclus dans le lot.
- Son prix affiché est de 150 000 EUR, dont 142 000 EUR en prix net vendeur, avec une consommation énergétique classée E (302 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre classée B.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68759
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Lille 5km, secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
