Maison mitoyenne à Chancelade avec grand potentiel et terrain de 1400 m²
Maison mitoyenne à Chancelade avec grand potentiel et terrain de 1400 m²
Description
À proximité immédiate du centre-ville, cette maison mitoyenne proposée par NETO-IMMO offre un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain d’environ 1400 m², elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ainsi que d’une véranda de 24 m². Les espaces de rangements comme la grande buanderie et les combles aménageables permettent d’augmenter la surface habitable. La propriété comprend également un grand garage double et des dépendances pour stationner vos véhicules à l’abri, stocker votre outillage ou votre matériel de jardinage. Notre objectif est de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour nous exposer votre projet d’achat. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison est située à deux pas du centre-ville de Chancelade, ce qui vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles.
- Elle repose sur un terrain d'environ 1391 m², idéal pour le jardinage, l'agrandissement ou d'autres projets d'aménagement.
- La surface habitable est de 65 m², incluant une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et une véranda de 24 m², parfaites pour profiter de l'espace et de la lumière.
- La propriété dispose également d'un grand garage double et de dépendances pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou stocker votre matériel.
- Le prix de vente est fixé à 124 000 EUR, avec une option de négociation autour de 115 000 EUR, offrant un potentiel intéressant dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15398
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 1391 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 € (7.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
