Belle maison à vendre à Pont-sur-Sambre, secteur calme, 3 chambres, jardin et garage
Belle maison à vendre à Pont-sur-Sambre, secteur calme, 3 chambres, jardin et garage
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité une charmante maison située dans un secteur paisible. Elle comprend un hall d’entrée qui mène au séjour, à la cuisine équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une buanderie. À l’extérieur, une terrasse, une pelouse, le tout sur un terrain clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries en PVC avec volets, et d’un chauffage central au gaz de ville. En bon état, cette propriété est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 70 m² propose un agencement pratique avec un séjour, une cuisine équipée et trois chambres à l’étage, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- Le terrain de 203 m² clôturé vous offre un extérieur agréable avec une terrasse et une pelouse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Située dans un secteur calme à Pont-sur-Sambre, cette propriété garantit tranquillité et environnement résidentiel.
- Construit en PVC avec volets, le logement dispose d’un chauffage central au gaz de ville, ce qui vous assure confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 95 000 €, associé à un bon état général, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat judicieux.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
