Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres à Castelnaud-la-Chapelle
Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres à Castelnaud-la-Chapelle
Description
Charmante maison de plain-pied construite en 2011, située à quelques minutes des commerces et à 20 minutes de Sarlat. Elle se compose d’une entrée menant à un vaste salon/séjour avec cuisine équipée de 47,03 m². Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois belles chambres, un bureau, une salle d’eau avec double vasques et grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage attenant d’environ 40 m² complète ce bien. La parcelle de terrain de 1253 m² est entièrement clôturée avec clôture et portail coulissant. Possibilité d’accompagnement pour le montage financier ou les travaux. Idéal pour investisseurs, la gestion locative peut être assurée rapidement, et nous pouvons vous aider à trouver vos locataires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2011, offre 103,92 m² de surface habitable avec un salon/séjour de 47 m², parfait pour une vie familiale agréable.
- Elle comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasques et une grande douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple.
- Située sur une parcelle de 1253 m² entièrement clôturée avec portail coulissant, vous bénéficiez d’un terrain spacieux, idéal pour avoir un espace extérieur privé.
- Le bien dispose d’un garage attenant d’environ 40 m², offrant un stationnement pratique ou de la place pour des rangements supplémentaires.
- Son orientation sud-ouest et sa proximité avec Sarlat, seulement à 20 minutes, en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre confort, tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3162333
- Prix: 255 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 103.92 m²
- Superficie du Terrain: 1253 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 915 € - 1 239 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 600 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Castelnaud la chapelle
- Code Postal 24250
- Quartier/Secteur Prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
