Maison de plain-pied 3 pièces à La Réole (61 m²)
Description
Charmante maison de plain-pied de 61 m² située dans le secteur calme de La Réole, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de petite chambre d’appoint, une buanderie pratique, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique ainsi qu’une cheminée bois. La toiture est en bon état. Située à proximité des commodités (commerces, écoles, services) et avec un accès rapide à l’autoroute Bordeaux-Toulouse, cette maison se trouve dans un secteur non inondable.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 61 m² offre un agencement pratique avec une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une chambre avec dressing, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle comporte une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie pratique, le tout dans un environnement paisible, situé dans un secteur non inondable.
- La toiture est en bon état et le chauffage électrique associé à une cheminée bois assurent un confort thermique. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation.
- Sa localisation à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute Bordeaux-Toulouse, facilite votre quotidien.
- Son prix est de 122 000 euros, avec une consommation énergétique favorable classée en « E » et des émissions de gaz à effet de serre faibles, ce qui en fait un bien rentable et peu coûteux à entretenir.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27916
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur Agence beziers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
