Maison 3 chambres avec dépendances à Sansais – Calme et environnement agréable

Charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme, comprenant une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, un salon-séjour lumineux, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage non attenant avec douche et grenier situé à l’étage, ainsi qu’un espace d’été (ancien préau fermé) attenant. La propriété dispose également d’une non attenante dépendance d’environ 64 m² avec cave enterrée de 16 m², préau d’environ 60 m², puits, cabanons de jardin et plusieurs terrasses. Le terrain clos et arboré offre un cadre paisible. Les plus de ce bien : tranquillité, installation de chauffage électrique, puits, grande dépendance. Classé Énergétiquement en classe E (283 kWh/m²/an) et GES en classe B (9 kg CO2/m²/an). Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 980 € et 2 710 €, basée sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Prix total : 210 000 € FAI, dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contacter M. Florent Giraud. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir cette maison !

- Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, dont une avec un placard intégré, et offre une surface habitable de 92 m², idéale pour une famille recherchant de l'espace.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 1108 m², offrant un environnement calme et privé, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Les dépendances non attenantes totalisent environ 64 m² avec une cave de 16 m², un préau de 60 m² et un puits, apportant beaucoup d’espace supplémentaire pour divers usages.
- Le chauffage électrique, d’un coût annuel estimé entre 1 980 € et 2 710 €, est performant et adapté aux besoins modernes tout en restant économique pour cette taille de bien.
- Située à Sansais, cette propriété est proposée à 210 000 € FAI, avec un prix hors honoraires de 200 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante, notamment avec ses nombreux atouts environnementaux et pratiques.