Maison en bois de plain-pied à Miramont-de-Guyenne avec 3 chambres et garage
Maison en bois de plain-pied à Miramont-de-Guyenne avec 3 chambres et garage
Description
À proximité de Miramont-de-Guyenne et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied avec une structure en bois. Elle comprend une cuisine contemporaine ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. À l’extérieur, un garage isolé non attenant offre un espace supplémentaire. Construite en 2009, cette propriété a été soigneusement entretenue et bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la domotique, la climatisation, un poêle à bois, un adoucisseur d’eau, des moustiquaires, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et revente, générant environ 200 € par an. Venez la visiter dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5 % TTC.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2009, ce qui témoigne de sa modernité et de sa bonne rénovation, avec un entretien soigneux.
- Elle se compose de 3 chambres équipées de placards, d’un salon-séjour lumineux de 47 m², et d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour un confort quotidien.
- L’ensemble immobilier inclut un garage isolé non attenant, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation, un poêle à bois, un adoucisseur d’eau, et des moustiquaires, pour votre confort et votre sécurité.
- Les panneaux solaires en autoconsommation et revente apportent un revenu d’environ 200 € par an, une vraie plus-value pour réduire vos coûts énergétiques.
- Son prix de commercialisation est de 254 800 €, avec des frais d’honoraires de 5 % TTC, une opportunité à saisir si vous recherchez une propriété équipée, confortable et récente dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3878087
- Prix: 254 800 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 2732 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 600 €
- Honoraires TTC: 12 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
