Charmante maison semi-individuelle à Rousies avec jardin et garage
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour chaleureux avec cheminée et insert à double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC, tandis qu’au deuxième étage, un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, bureau ou coin ado. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Implantée sur un terrain de 335 m², elle dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À visiter rapidement, belle opportunité dans un secteur très prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 80 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle est située sur un terrain de 335 m², avec une terrasse, un garage et une remise, pour profiter pleinement de l’extérieur et du stationnement.
- Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée à insert double distribution, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine meublée avec espace repas.
- La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la mettre à votre goût tout en réalisant une belle affaire dans un secteur recherché.
- Son prix attractif de 87 000 € représente une opportunité dans le secteur prisé de Rousies, à proximité du centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 25, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
