À vendre maison 4/5 pièces de 86 m² à Torcatis, Perpignan

Située dans le secteur de Torcatis, cette maison de 4 à 5 pièces d’environ 86 m² en excellent état offre un espace de vie agréable. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage de 48 m², un studio indépendant et une cour sans vis-à-vis d’environ 30 m². À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon filant, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz individuel, et d’une climatisation pour votre confort. La classe énergétique D indique une estimation raisonnable des coûts énergétiques, avec des dépenses annuelles comprises entre 1283 € et 1737 € pour un usage standard. La propriété ne nécessite pas de travaux et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités. La maison est également équipée d’une terrasse de 30 m² et d’un stationnement avec une place de parking privative. La réglementation sur les risques naturels et technologiques est disponible sur le site Géorisques.

- Cette maison de 86 m², en excellent état, est idéale pour une famille avec ses 4 pièces principales, dont 2 grandes chambres, et offre un espace de vie lumineux avec un balcon filant et une terrasse de 30 m².
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage spacieux de 48 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’un studio indépendant pour plus de flexibilité.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et d’une climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.
- Son emplacement dans le secteur de Torcatis à Perpignan, à proximité des commodités, en fait un bien attractif avec une faible consommation énergétique, estimée entre 1283 € et 1737 € par an.
- Avec un prix fixé à 195 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien clé en main, sans travaux à prévoir.