Maison de 95m² louée à Roubaix avec 4 chambres – Rentabilité 10% pour Investisseur
Maison de 95m² louée à Roubaix avec 4 chambres – Rentabilité 10% pour Investisseur
Description
Située dans la cour Pennel, rue Jean Moulin, cette maison de 95 m² est actuellement louée. Elle comprend un hall d’entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, et au dernier étage, deux autres chambres. La propriété est louée à 750 € par mois Hors Charges. La taxe foncière s’élève à 320 €. Avec une rentabilité de 10 %, c’est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif rentable.
En résumé
- Cette maison de 95 m² est actuellement louée à 750 € par mois Hors Charges, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat.
- Avec une taxe foncière de seulement 320 €, les coûts d'entretien sont faibles, maximisant votre rentabilité.
- La propriété offre 4 chambres réparties sur deux étages, adaptée à la location longue ou courte durée selon votre stratégie.
- Sa rentabilité est estimée à 10 %, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif fiable.
- Construite en 1930, elle présente un bon potentiel de valorisation future, tout en bénéficiant d’un rendement locatif attractif aujourd’hui.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-783249
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 53 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2018
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
