Maison de 90 m² à Masnières – Belle opportunité à 59 990 €
Description
À découvrir absolument, cette maison de 90 m² habitables située sur un terrain de 165 m² offre un espace de vie agréable. Elle comprend une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, une cave pratique pour le stockage, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 28 m², idéal pour une vie conviviale. Une pièce attenante, semblable à une véranda, permet d’agrandir la surface habitable, de créer un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un petit grenier aménageable, parfait pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres PVC et bois en double vitrage, avec volets électriques et manuels. Prix : 59 990 € FAI, honoraires inclus de 11,11% TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété est classée énergie F, climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 370 € et 3 270.
En résumé
- Cette maison de 90 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose d'une pièce attenante, type véranda, permettant d'agrandir la surface habitable ou d'aménager un espace de votre choix.
- Située sur un terrain de 165 m², cette propriété bénéficie d’un raccordement au tout-à-l'égout et d’un chauffage au gaz, ce qui garantit confort et fiabilité.
- Vous pouvez aménager un petit grenier attenant, parfait pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, sans grande rénovation nécessaire.
- Son prix de 59 990 € FAI, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 370 € et 3 270 € par an, vous offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683367
- Prix: 59 990 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 370 € - 3 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 990 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 990 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
