Maison semi-individuelle à rénover à Masnières – Grand potentiel et terrain spacieux
Maison semi-individuelle à rénover à Masnières – Grand potentiel et terrain spacieux
Description
Découvrez cette maison semi-individuelle à rénover située à Masnières, offrant un fort potentiel et de grands volumes. Construite sur un terrain spacieux, elle constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale. La propriété nécessite une rénovation complète (hors équipements récents), mais bénéficie de nombreux atouts tels qu’une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique, tous deux récents (2026). Elle dispose également d’un grand terrain aménageable, d’un garage, d’une cave, ainsi que d’une dépendance avec atelier. Cette résidence pourra devenir une belle maison principale ou un projet patrimonial grâce à ses volumes et son potentiel d’évolution. La commune de Masnières offre un environnement agréable pour votre futur projet immobilier.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle à rénover se trouve à Masnières, avec une superficie de 108 m², offrant de nombreux volumes à exploiter pour personnaliser votre futur domicile ou investir durablement.
- Elle est située sur une parcelle de terrain généreuse, permettant diverses aménagements extérieurs, idéal pour créer un espace de vie à votre image ou développer un projet patrimonial.
- La rénovation est à prévoir, mais la propriété est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un ballon thermodynamique récents, tous deux datant de 2026, ce qui assure une bonne isolation et un confort énergétique.
- Son prix hors honoraires s’élève à 80 000 €, avec des honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui la rend particulièrement attractive pour un investissement significatif.
- Avec ses grands volumes, son potentiel évolutif et ses nombreux atouts, cette maison représente une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé ou patrimonial dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474967
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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