Grande maison familiale à Mery-sur-Cher avec terrain de 3010 m²
Grande maison familiale à Mery-sur-Cher avec terrain de 3010 m²
Description
Située à Méry-sur-Cher, cette grande maison familiale de construction datant de 1975 offre une superficie habitable d’environ 130 m². Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé comprend une entrée, une salle à manger de 15 m², une cuisine séparée avec baie vitrée, une chambre avec suite parentale comprenant un dressing de 8 m² et une petite salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un salon spacieux de plus de 28 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété est implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 3010 m², agrémenté d’une dépendance ou garage et d’une petite mare. Le chauffage est au fioul avec une fosse septique. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres en double vitrage et de l’entretien général. La maison bénéficie d’une excellente situation, à seulement 10 km de Vierzon, à proximité de commerces et de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 130 m², construite en 1975, vous offre un espace de vie spacieux avec un séjour de plus de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle est située sur un terrain sans vis-à-vis de 3010 m², avec une dépendance ou garage, parfait pour stationner ou stocker.
- La propriété comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing de 8 m², garantissant confort et intimité.
- Le tout est chauffé au fioul avec une fosse septique, offrant une gestion autonome pour un prix attractif de 113 000 EUR, négociable à 105 000 EUR.
- Son emplacement, à seulement 10 km de Vierzon, vous assure une proximité pratique tout en bénéficiant d’un cadre calme et arboré.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363487
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 3010 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (7.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mery sur cher
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
