Maison à vendre de 89 m² à La Celle-Saint-Avant, idéal premier achat ou investissement

Proche du centre-ville et de ses commerces, cette maison avec sous-sol offre un potentiel intéressant pour votre projet immobilier, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. La propriété comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, et une salle d’eau. Le grenier accessible par la mezzanine permet d’envisager des aménagements supplémentaires. Le terrain clôturé de 539 m² constitue un espace extérieur agréable et privé. La maison, construite en 1955, nécessite quelques travaux de rénovation. Elle est chauffée par un système électrique et dispose d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un bon potentiel d’investissement dans un secteur recherché du code postal 37160 à La Celle-Saint-Avant.

- Cette maison de 89 m² offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce, une cuisine séparée équipée, et deux chambres, le tout dans un secteur proche du centre-ville.
- Vous disposez d’un terrain clos de 539 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements supplémentaires grâce au grenier accessible par la mezzanine.
- La maison date de 1955 et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui peut constituer une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez vous ou augmenter la valeur du bien.
- Son emplacement dans le code postal 37160 à La Celle-Saint-Avant est stratégique, avec un accès facile aux commerces et aux commodités du centre-ville.
- Son prix de 118 400 € avec des honoraires de 7.64% à la charge de l’acquéreur vous permet de profiter d’un bien à potentiel dans un secteur recherché, tout en restant abordable pour un premier achat ou un investissement locatif.