Maison à vendre à Wallers avec jardin, garage et potentiel d’extension
Maison à vendre à Wallers avec jardin, garage et potentiel d’extension
Description
Située dans une petite rue calme, cette maison en retrait de la circulation offre un environnement paisible et idéal pour une première acquisition ou un investissement. La propriété comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, ainsi qu’un garage pour stationner. Un jardin privatif de 340 m² permet de profiter des beaux jours. Possibilité d’extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets. La maison, construite en 1930, dispose d’un chauffage électrique individuel et est classée énergétiquement en classe E. Située à Wallers (code postal 59135), cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
En résumé
- La maison se trouve dans une petite rue paisible à Wallers, avec un environnement calme, idéal pour vivre ou investir en toute sérénité.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine fonctionnelle, d'une salle d’eau, ainsi que d’un garage, le tout sur un terrain de 340 m².
- La surface habitable est de 44 m², construite en 1930, avec une possibilité d’extension pour augmenter la surface selon votre projet.
- Elle est classée énergie E, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.
- Son prix de vente est de 115 000 euros, avec un prix net vendeur de 110 000 euros, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442022
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
