Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse – 140 m² avec piscine et jardin

Exclusif à l’agence, à découvrir rapidement : cette maison typique des années 1940 avec une extension datant d’environ 1970, située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. D’une superficie de 140 m², le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une belle pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover, actuellement équipée d’un moteur et liner récents, suite à une grêle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes de l’électricité. La toiture en bon état. Chauffage au fioul et cheminée. Double garage indépendant. Prix : 149 500 € FAI. Pour visiter, contactez Sylvain, Expert Immobilier.

- Cette maison de 140 m², construite en 1940 avec une extension d'environ 1970, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 585 m², elle dispose d’une piscine couverte récente, même si des travaux de rénovation seront nécessaires pour la remettre en parfait état.
- Le bien comprend un rez-de-chaussée avec un hall, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale, et un WC ; à l’étage, vous pouvez aménager 2 ou 3 chambres ou un bureau, avec une salle d’eau et un WC.
- Le chauffage est au fioul, complété par une cheminée, et la toiture est en bon état, ce qui limite les travaux de gros œuvre.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI vous permet d’acquérir une maison avec un fort potentiel, tout en prévoyant des travaux pour la remise aux normes électriques, la plomberie, et la rénovation de la piscine.