Belle maison à rénover avec terrasse, garage et grenier à Ancône
Description
En exclusivité, LES TERRASSES IMMOBILIER vous présente une maison mitoyenne à fort potentiel située dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux avec un troisième étage aménageable en grenier, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité idéale pour créer un espace sur mesure. La propriété comprend actuellement deux chambres, un garage spacieux, une grande terrasse accessible via une véranda, et un grenier pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire. Parfaite pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur projet immobilier, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. La construction date de 1900 et le bien dispose d’un chauffage électrique. La classe énergétique est classée E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2520 € et 3440 € pour un usage standard. La localisation exacte est accessible via le lien dédié. Une opportunité à saisir rapidement pour valoriser ce bien selon vos envies.
En résumé
- La maison date de 1900, elle offre une surface de 95 m² répartie sur deux niveaux plus un grenier aménageable, ce qui permettrait d’augmenter votre espace habitable selon vos besoins.
- Elle dispose d’un garage, d’une grande terrasse de 25 m² accessible par une véranda, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser chaque détail et créer une maison à votre image.
- Le chauffage électrique, avec une classe énergétique E, vous permet de planifier un budget d’environ 2520 € à 3440 € par an pour votre consommation d’énergie.
- Située dans une zone où les risques sont bien documentés, vous pourrez consulter les informations exactes sur le site Géorisques pour assurer votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730737
- Prix: 158 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 440 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
