Maison en pierre rénovée à Carcannières avec jardin et cachet authentique
Maison en pierre rénovée à Carcannières avec jardin et cachet authentique
Description
Située à Carcannières, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un parfait mélange d’authenticité et de confort moderne. Construit vers 1900, le bien dispose de murs en pierre qui confèrent un cachet exceptionnel, d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’un petit espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison s’élève sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec deux douches et un WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un WC. La superficie loi Carrez est de 67.04 m², avec un jardin en pointe d’environ 55 m². La toiture est en bon état, le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage électrique pérennise le confort. Ce bien idéal comme résidence principale ou secondaire permet d’accéder à un environnement paisible, tout en conservant le charme d’une maison ancienne. La partie grange adjacente n’est pas en vente. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette jolie maison authentique à Carcannières.
En résumé
- La maison en pierre, datant de 1900, possède une superficie loi Carrez de 67,04 m² et s’élève sur trois niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel avec 4 pièces et 3 chambres.
- Elle dispose d’un charmant extérieur avec un jardin d’environ 55 m², parfait pour profiter des beaux jours et ajouter votre touche personnelle.
- Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, garantit un confort thermique efficace tout en conservant le cachet ancien des murs en pierre.
- La toiture est en bon état, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation, et le bien est prêt à être occupé immédiatement.
- Le prix attractif de 110 000 € pour un bien avec autant de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, représente une excellente opportunité d’investissement durable.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730755
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.39 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 723 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 739 € - 5 059 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 723
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
723 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
