Maison à rénover avec 4 chambres, jardin et atelier à Arconsat

Située dans un environnement calme à proximité de commerces, services et axes autoroutiers, cette maison à rénover a été partiellement modernisée il y a environ vingt ans, son propriétaire s’en séparant avec regret. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une bonne luminosité et se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger en enfilade, d’une salle d’eau et de deux WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un atelier, d’une autre salle d’eau et d’un jardin de 265 m², partiellement aménagé pour une utilisation potagère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de chauffage, isolation et menuiseries pour une rénovation énergétique complète. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La classe énergétique est G, et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 4863 € et 6580 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. L’ensemble des risques éventuels liés à ce bien est consultable sur le site Géorisques. Le prix de vente s’élève à 80 500 €, pour une surface habitable de 110 m². La propriété comprend 4 chambres, un bureau, deux WC, une terrasse de 12 m², un jardin de 265 m², un atelier, une cave et peut accueillir deux véhicules en stationnement. Bien idéal pour projet de rénovation et d’investissement.

- Cette maison, située dans un environnement calme, offre une surface habitable de 110 m² avec 4 chambres et un bureau, parfait pour une famille.
- La propriété possède un jardin de 265 m², déjà pensé pour un potager, ainsi qu’une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours.
- Elle inclut un atelier et une cave, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules, idéale pour votre confort quotidien.
- Son prix attractif est de 80 500 €, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir, ce qui permettrait d’optimiser la performance et la consommation du logement.
- Son emplacement à proximité des commerces, services et axes autoroutiers vous garantit praticité et accessibilité, tout en restant dans un secteur peu bruyant et agréable.