Maison de village à rénover avec terrasse et jardin à Blénod-lès-Toul
Maison de village à rénover avec terrasse et jardin à Blénod-lès-Toul
Description
L’Agence Foch propose en exclusivité cette maison de village à rénover, comprenant une terrasse, une dépendance et un jardin. Située dans un secteur calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine équipée offrant un accès direct à l’extérieur, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un accès aux combles aménageables d’environ 90 m², offrant un potentiel d’extension supplémentaire. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat est C. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 1980 et 2750 euros, calculée en 2025. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Votre conseiller AGENCE FOCH : Romain HUTTEAU, agent commercial concernant cette transaction.
En résumé
- Cette maison de village à rénover offre un beau potentiel avec ses 4 chambres, sa pièce de vie avec cheminée et une surface habitable de 140 m².
- Elle dispose d'une dépendance, d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur dans un secteur calme.
- La superficie des combles aménageables d'environ 90 m² permettrait d'augmenter la surface habitable ou d’ajouter des espaces selon vos besoins.
- Son prix attractif fixé à 125 000 €, avec une classe énergie C et une consommation annuelle estimée entre 1980 et 2750 € en
2025.
- Sa localisation à Blénod-lès-Toul, avec un environnement paisible et facilement accessible, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527076
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
