Belle maison en campagne de 150 m² avec garage et terrasse proche Troyes

Située à seulement 14 km de l’agglomération Troyenne vers l’ouest, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1462 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Elle dispose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon avec un âtre à bois. La propriété comprend également un cellier, une salle de douche avec WC, trois chambres et un bureau. À l’étage, un pallier mezzanine de 15 m² desserre une grande chambre de 15 m², un bureau de 7 m², une salle de bains et des WC séparés. Un appentis pour le stockage du bois et un garage indépendant de 35 m² avec plateforme de stockage complètent cette habitation. Construite en ossature bois en 2010, elle bénéficie d’un environnement très calme, avec une vue campagne. La maison offre de belles surfaces à découvrir rapidement, avec une classe énergie D et une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont comprises entre 2540 € et 3480 € (abonnements compris) pour un usage standard. La propriété est non meublée, sans balcon mais avec une terrasse. Elle dispose de 5 places de parking en garage et autres aménagements extérieurs. La maison ne nécessite pas de travaux et n’est pas située en secteur agricole ni dans une copropriété. Elle est à proximité d’un secteur très calme avec une vue campagne. La vente est à la charge du vendeur et les diagnostics ont été réalisés pour une meilleure transparence.

- Cette maison de 150 m² offre un espace de vie généreux avec une pièce principale de 51 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon avec un âtre à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille.
- Le terrain de 1462 m² assure un environnement calme et privé, avec une vue campagne particulièrement appréciable pour profiter du tranquillité et du cadre naturel.
- L’habitation, construite en ossature bois en 2010, est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, ce qui vous garantit une installation sereine.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort, avec en plus une grande chambre de 15 m² à l’étage.
- Le garage indépendant de 35 m² avec plateforme de stockage, l’appentis pour le bois, et la construction récente vous offrent tous les espaces de stationnement et de stockage nécessaires.