Maison de plain-pied à rénover avec 2 chambres et jardin à Canaples

À saisir rapidement ! Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, située dans la commune de Canaples. Elle se compose d’un salon équipé d’un poêle à granulés récent, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une dépendance de 13 m² peut être reliée à la maison pour un agrandissement. La propriété bénéficie également d’un ballon thermodynamique récent et d’un jardin clos d’environ 400 m². Le prix de vente est de 69 000 € HAI, charges vendeur inclus. N’hésitez pas à consulter nos honoraires dans la rubrique TARIF sur notre site Lavallard-immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contactez Patrick Verpillat pour plus d’informations. Ce logement, classé énergie F et climat B, présente une consommation énergétique élevée, avec un coût annuel estimé entre 759 € et 1028 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 833 972 151, sous la société Lavallard Immobilier, intervenant dans les secteurs de Puchevillers, Corbie, Amiens, Dury et Flixecourt, avec conseils et services de financement partenaires.

- Vous avez là une maison de plain-pied à rénover, située à Canaples, avec une surface habitable de 55 m² et un jardin clos d’environ 400 m², idéal pour investir ou pour une première acquisition.
- Elle se compose de 2 chambres, d’un salon équipé d’un poêle à granulés récent pour garantir confort et efficacité énergétique, avec une cuisine indépendante.
- Une dépendance de 13 m² offre une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire, ce qui donne une vraie flexibilité pour augmenter la surface habitable.
- Le prix de 69 000 € HAI, charges vendeur inclus, représente une bonne opportunité dans ce secteur, surtout si vous cherchez un bien à rénover avec un potentiel d’investissement.
- La maison est équipée d’un ballon thermodynamique récent, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage une fois rénovée, et bénéficie d’un classement énergétique F avec des dépenses annuelles estimées entre 759 € et 1028 €.