Maison à rénover avec 2 chambres à Corbehem, région de Douai
Description
Corbehem en exclusivité : maison à rénover comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est au fioul, et le double vitrage est en PVC. À l’étage, deux chambres, un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre. La propriété dispose d’un jardin, de dépendances, et d’un stationnement devant la maison. Dispose également d’une cave. Située dans la région de Brebières, Corbehem, Gouy sous Bellonne, Férin, Noyelles Sous Bellonne, Bellonne, Douai, elle bénéficie d’estimations gratuites et d’un accompagnement pour tous projets immobiliers.
En résumé
- Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son prix de 63 900 € est attractif pour un investissement ou un projet de personnalisation.
- Elle offre un espace utile de 76 m², réparti sur un séjour, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, plus un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre.
- Le terrain de 246 m² avec jardin et dépendances vous donne de l’espace extérieur pour un aménagement selon vos envies.
- La maison inclut un stationnement devant la propriété et une cave, ce qui ajoute à la praticité au quotidien.
- Il s’agit d’un bien ancien construit en 1900, avec un chauffage au fioul et une consommation énergétique estimée entre 4000 € et 5470 € par an, avec une classe G pour la performance énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723169
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 246 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 5 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 900 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
