Maison à vendre à Fougerolles-Saint-Valbert – 78 m², garage, cave, investissement locatif
Maison à vendre à Fougerolles-Saint-Valbert – 78 m², garage, cave, investissement locatif
Description
Maison d’habitation de 78 m² située sur un terrain de 200 m². Elle comprend une véranda d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Le bien dispose également d’un garage et d’une cave. Important : logement à consommation énergétique excessive de classe G, avec un coût annuel estimé entre 3737 et 5057 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter directement M. Vivien LARRIERE, agent immobilier du Chêne Luxeuil.
En résumé
- Cette maison de 78 m² présente un bon potentiel, avec une véranda d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres à l'étage, et une chaufferie, le tout sur un terrain de 200 m².
- Elle dispose d’un garage et d’une cave, des atouts pour le stockage et le stationnement, parfaits pour une utilisation familiale ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 58 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout dans cette région, avec des coûts énergétiques estimés annuellement entre 3 737 et 5 057 euros.
- La maison est classée en performance énergétique G, ce qui indique un besoin potentiel de travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique, mais cela peut également représenter une opportunité de valorisation.
- Son emplacement à Fougerolles-Saint-Valbert offre un cadre calme, idéal pour un premier achat ou un investissement dans une zone paisible.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471636
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 212 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 120 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 737 € - 5 057 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
