Maison en impasse avec source et dépendances à Fougerolles-Saint-Valbert

STARK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante propriété de 133 m² située en impasse, entourée de nature, avec source et dépendances. La maison, accessible de plain-pied avec un accès au sous-sol, comprend un grand garage, deux caves et deux ateliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger lumineuse de 45 m² avec cuisine attenante, un salon de 27 m², une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre de 12 m². À l’étage, trois chambres et deux espaces à rénover pour aménager selon vos besoins. La propriété dispose d’annexes pleines de charme : une bâtisse en pierre de 12 m² avec un four à pain, un hangar/garage de 50 m² avec cave voûtée en pierre, une source naturelle et un terrain de 38 ares. Côté technique, le chauffage fonctionne avec une chaudière bois et fioul à remplacer, les menuiseries sont en bois simple vitrage à rénover, le tout-à-l’égout assure l’assainissement, et le ballon d’eau chaude est électrique. La taxe foncière s’élève à 779 €. La consommation énergétique est élevée, avec un DPE classé G et une émission de gaz à effet de serre classée F. Prix : 159 000 €, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.

- La propriété fait 133 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie spacieux en pleine nature.
- Elle dispose d’un terrain de 38 ares avec source naturelle, idéal pour un cadre serein et original.
- La maison comprend une cave, un grand garage et deux ateliers, parfaits pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- La construction date de 1950, avec des éléments à rénover comme les menuiseries et le système de chauffage, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser le bien.
- Le prix est fixé à 159 000 € avec des frais d'agence de 5,6 %, une opportunité à saisir dans un environnement paisible et rare. ...