Maison jumelée à rénover de 80 m² avec jardin à Gunsbach (68)
Description
Benjamin Gravier, agent immobilier spécialisé dans la Vallée de Munster et Turckheim, propose une charmante maison jumelée à rénover, offrant un jardin. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles disposent d’un grenier aménageable, tandis qu’au sous-sol se trouvent des caves. En annexe, un abri est inclus. Le prix affiché est de 85 000 EUR net vendeur, soit 91 800 EUR FAI, incluant une commission de 8 % à la charge de l’acquéreur. Cet établissement est enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Colmar sous le numéro 448186171. La maison, construite en 1920, possède une superficie habitable de 80 m² sur un terrain de 322 m², située dans un environnement agréable avec une vue jolie, à Gunsbach (Code Postal 68140). La propriété est orientée à l’ouest et dispose d’un stationnement pour un véhicule.
En résumé
- Cette maison jumelée de 80 m², construite en 1920, dispose de deux chambres, un grenier aménageable et une cave, avec un terrain de 322 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Son prix attractif de 85 000 EUR net vendeur, soit 91 800 EUR FAI, intègre une commission de 8 % à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité à saisir.
- La propriété est située à Gunsbach, dans un environnement joli et orientée à l’ouest, offrant ainsi un cadre résidentiel paisible.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser l’espace à votre convenance tout en valorisant votre investissement.
- La présence d’un abri en annexe, ainsi que le potentiel d’aménager le grenier, offre plusieurs possibilités d’optimisation pour aboutir à une résidence chaleureuse ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3171012
- Prix: 91 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 3 000 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
