Grande maison à Axat avec potentiel d’aménagement et jardin en Haute-Vallée de l’Aude
Grande maison à Axat avec potentiel d’aménagement et jardin en Haute-Vallée de l’Aude
Description
Située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l’Aude, cette grande maison de 6 niveaux offre une surface habitable de 437 m², accompagnée d’un jardin et de deux garages de 50 m², dont un en bois. L’immeuble comprend actuellement 8 appartements entièrement modulables ainsi qu’un petit local commercial. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités telles que chambres d’hôtes, gîtes ou locations saisonnières. Une partie habitable de 80 m² avec jardin et accès indépendant est immédiatement disponible, idéale pour une résidence ou un projet locatif.
En résumé
- Cette propriété offre une surface habitable de 437 m² répartie sur 6 niveaux, avec un potentiel d’aménagement pour divers projets, notamment chambres d’hôtes ou gîtes.
- Elle possède 8 appartements entièrement modulables, ainsi qu’un petit local commercial, vous laissant une grande flexibilité d’utilisation ou de revenu locatif.
- Un espace habitable de 80 m² avec jardin et accès indépendant est disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement immédiat.
- La maison est située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l'Aude, avec vue sur les Pyrénées et le village, à seulement 5 minutes de Quillan.
- Deux garages de 50 m² dont un en bois, ainsi qu’un jardin, complètent cette propriété, offrant des espaces pratiques et agréables pour un mode de vie confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1673269
- Prix: 108 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 437 m²
- Superficie du Terrain: 492 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 18
- Salles de Bain: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Axat
- Code Postal 11140
- Quartier/Secteur Haute vallée, plateau de sault, plateau et pays de sault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
