Maison à rénover à La Roche-sur-Yon proche centre-ville avec jardin et atelier

Idéalement située aux portes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison à rénover offre une excellente opportunité d’investissement. Composée d’une entrée accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une pièce de vie traversante, elle permet la création d’un espace de vie personnalisé et adaptable selon vos envies. La cuisine indépendante est aménagée, et une salle de bains avec vasque et WC complète l’ensemble. À l’extérieur, vous trouverez un préau, un jardin clos avec vue sur le Sacré-Cœur, et un atelier indépendant offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d’aménagement. Cette propriété pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation ou d’investissement immobilier. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1 120 € et 1 560 € par an, selon les tarifs en vigueur en 2021. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

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- Cette maison à rénover se situe aux portes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce qui représente un véritable atout pour la localisation et la facilité d’accès.
- Elle dispose d’une surface habitable de 66,45 m², comprenant une chambre, une pièce de vie traversante et une cuisine indépendante aménagée, le tout idéal pour un projet de rénovation ou de premier achat.
- Le terrain de 267 m² offre un jardin clos avec vue sur le Sacré-Cœur, un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des aménagements extérieurs.
- La propriété comprend un atelier indépendant et un préau, nombreux étant les possibilités d'aménagement ou d’extension pour augmenter la valeur de votre investissement.
- Son prix de 140 000 €, honoraires inclus, représente une opportunité intéressante dans ce secteur, surtout pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser des travaux pour créer leur chez-soi personnalisé.