Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries – 86 m² avec terrain de 851 m²
Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries – 86 m² avec terrain de 851 m²
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison à proximité d’Aulnoye-Aymeries, nécessitant des rénovations. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété s’étend sur un terrain de 851 m², équipé d’une remise et d’un petit garage. Bien que cette maison présente un fort potentiel, des travaux sont à prévoir. À découvrir sans tarder pour profiter de cette opportunité!
En résumé
- Cette maison de 86 m² située sur un terrain de 851 m² offre un fort potentiel pour la rénovation, avec une structure comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable.
- L'emplacement à proximité d'Aulnoye-Aymeries vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités de la ville.
- La propriété dispose d'une remise et d'un petit garage, idéale pour le rangement ou une éventuelle transformation.
- Le prix attractif de seulement 45 000 € permet d'envisager un investissement rentable, surtout en tenant compte du potentiel d'amélioration énergétique, malgré une consommation élevée classée G (345).
- Vous pouvez réaliser une belle opération en adaptant cette maison à votre projet tout en profitant d’un terrain spacieux, pratique pour d’éventuels aménagements ou extensions.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
