Maison à rénover avec fort potentiel à proximité d’Aulnoye-Aymeries
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison à proximité d’Aulnoye-Aymeries à rénover. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. Le bien est situé sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un fort potentiel à exploiter rapidement. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison à rénover offre un fort potentiel avec une surface habitable de 86 m², comprenant 2 chambres, un bureau et un grand grenier aménageable, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Le tout est situé sur un terrain de 851 m², avec une remise et un petit garage, vous offrant un espace extérieur appréciable et des possibilités d’aménagement.
- Son prix attractif de seulement 45 000 €, associé à un faible coût d’entretien et de travaux, en fait une opportunité intéressante pour un investissement à valeur ajoutée.
- La maison est à seulement quelques pas d’Aulnoye-Aymeries, ce qui facilite tous vos déplacements et vous rapproche des commodités essentielles.
- Attention, le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie G avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 5860 et 7970 € et un coût en énergie fixé à 345 kWh/m².an, à prévoir dans votre budget travaux, mais le volume et l’emplacement restent très avantageux.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
