Maison à rénover sur terrain constructible à Longuyon – Opportunité unique
Maison à rénover sur terrain constructible à Longuyon – Opportunité unique
Description
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle à Longuyon, située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Entièrement à rénover ou à démolir pour une nouvelle construction, elle comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, un espace cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, un atelier, une dépendance pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un accès à des combles aménageables. La propriété est implantée sur un terrain constructible de 5 ares 60, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Opportunité à saisir !
En résumé
- Vous avez une maison à rénover ou à démolir sur un terrain de 560 m², idéal pour un projet de construction dans une zone proche des frontières belge et luxembourgeoise.
- La propriété comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, ainsi qu’un espace cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, offrant une configuration simple mais fonctionnelle pour un aménagement personnalisé.
- La maison est implantée sur un terrain constructible de 5 ares 60, vous offrant une belle opportunité d’aménagement et de construction selon vos projets.
- Le prix est fixé à 44 999 euros, avec un prix net vendeur de 40 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité dans un secteur attractif.
- Vous disposez également de dépendances et d’un accès à des combles aménageables, vous permettant d’optimiser la surface et d’adapter la bien selon vos besoins futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2764369
- Prix: 44 999 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 560 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 999 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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