Maison à vendre à Manspach avec grand potentiel et terrasse couverte
Maison à vendre à Manspach avec grand potentiel et terrasse couverte
Description
Située à Manspach, cette maison d’environ 151 m² habitables offre un espace de vie chaleureux à personnaliser selon vos préférences. Le premier étage, déjà habitable, comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, deux chambres et une salle de bains, permettant de rénover sereinement le rez-de-chaussée pour créer un espace indépendant, un atelier ou un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine, idéale pour vos repas en plein air. Un garage attenant complète cette propriété, le tout édifié sur un terrain de 7,25 ares. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 151 m² habitables à Manspach, construite en 1860, offre un fort potentiel pour la rénovation et la personnalisation, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
- Elle dispose d’un étage déjà habitable avec une cuisine conviviale, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bains, que vous pouvez faire évoluer selon vos besoins, tout en maintenant un espace de vie fonctionnel.
- Le rez-de-chaussée, à rénover, vous permet de créer un espace totalement indépendant, un atelier ou un bureau, vous donnant beaucoup de liberté dans l’aménagement.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter des repas en plein air, ainsi que d’un garage attenant pour votre véhicule ou stockage, sur un terrain de 7,25 ares.
- Avec une consommation énergétique classée en F (364 kWh/m².an) et des émissions de GES classées en G, cette maison présente un bon potentiel d’amélioration thermique, tout en étant située à deux pas de Dannemarie, dans une zone accessible et bien localisée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3170534
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 725 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 967 € - 9 425 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
