Maison à Montceau L’Etoile (71) à rénover, 95 m² avec terrain de 450 m²
Maison à Montceau L’Etoile (71) à rénover, 95 m² avec terrain de 450 m²
Description
Montceau L’Etoile (71), à 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté au cœur du bourg, d’environ 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau rénovée, une arrière-cuisine, une pièce à vivre de 25 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 15 et 10 m². À l’étage, une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m². La propriété dispose d’une chaufferie avec buanderie (chauffage au fioul avec chaudière à ventouse) surmontée d’un petit fenil de 20 m². Le tout est situé sur un terrain clôturé d’environ 450 m². Des travaux sont à prévoir.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison d’environ 95 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif, avec une cuisine spacieuse de 20 m² et un séjour de 25 m², offrant un espace de vie confortable.
- La propriété dispose de 3 chambres, dont deux en enfilade de 15 et 10 m² au rez-de-chaussée, et une grande chambre de 25 m² à l’étage, ainsi qu’un grenier aménageable de 50 m² pour optimiser ou agrandir l’espace selon vos besoins.
- Le terrain de 450 m² est entièrement clôturé, ce qui garantit sécurité et confidentialité, tout en offrant des possibilités d’aménagement ou de jardinage.
- La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul avec chaudière à ventouse, et une chaufferie avec buanderie, pour une gestion efficace de vos besoins thermiques.
- Le prix attractif de 64 500 € vous donne une opportunité intéressante pour investir dans une maison à rénover, valorisable à long terme, tout en profitant d’un secteur calme à 4 km de Saint-Yan.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
