Maison à vendre à Mutzig avec deux habitations et terrasse de 50 m²
Description
Située à Mutzig, cette propriété se compose de deux maisons communicantes nécessitant quelques travaux. La première maison offre une entrée indépendante, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un séjour parqueté, une cuisine équipée à l’étage, ainsi qu’une chambre et un grenier dans les combles. La seconde maison dispose d’une entrée indépendante, d’un grand caveau aménagé avec cheminée, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une pièce donnant sur une terrasse de 50 m². Deux caves indépendantes complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville. Prix de vente : 139 000 € hors honoraires, avec des travaux à prévoir. La consommation énergétique est élevée, classée F pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 5120 € et 6990 €.
En résumé
- Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou locatif, avec une surface habitable totale de 175 m².
- La première maison dispose d’un séjour avec parquet, d’une cuisine équipée, et d’une chambre dans les combles, idéale pour un espace de vie confortable.
- La seconde maison comprend deux chambres, un grand caveau aménagé avec cheminée, et une pièce donnant sur une terrasse de 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Deux caves indépendantes viennent compléter cet ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de transformation.
- Le chauffage au gaz de ville, couplé à des travaux à prévoir, vous offre une opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en réalisant une acquisition à 139 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647860
- Prix: 149 400 €
- Surface du Bien: 175.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 120 € - 6 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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